Text copied to clipboard!
Başlık
Text copied to clipboard!Bina Sorumlusu
Açıklama
Text copied to clipboard!
Bina Yöneticisi arıyoruz. Bu pozisyon, bir veya birden fazla binanın günlük operasyonlarını yönetmekten, bakım ve onarım süreçlerini denetlemekten ve bina sakinleriyle etkili iletişim kurmaktan sorumludur. Bina Yöneticisi, bina güvenliği, temizlik, teknik altyapı ve sözleşmeli hizmetlerin koordinasyonunu sağlayarak, binanın sorunsuz ve verimli bir şekilde işlemesini temin eder. Ayrıca, bütçe yönetimi, fatura takibi ve tedarikçi ilişkileri gibi idari görevleri de üstlenir.
Bina Yöneticisi, bina sahipleri, kiracılar, hizmet sağlayıcılar ve teknik ekiplerle yakın iş birliği içinde çalışır. Bu pozisyon, hem teknik bilgi hem de güçlü iletişim ve organizasyon becerileri gerektirir. Adayların, bina yönetimi konusunda deneyimli, problem çözme yeteneği yüksek ve detaylara önem veren kişiler olması beklenmektedir.
Görevler arasında, periyodik bakım planlarının hazırlanması, acil durumlara müdahale edilmesi, bina kurallarının uygulanması ve yasal mevzuata uygunluğun sağlanması yer alır. Ayrıca, bina ile ilgili şikayetlerin değerlendirilmesi ve çözülmesi, toplantıların organize edilmesi ve raporlamaların yapılması da bu rolün önemli parçalarıdır.
Başarılı bir Bina Yöneticisi, bina sakinlerinin memnuniyetini artırırken, aynı zamanda maliyetleri kontrol altında tutarak binanın değerini korur. Bu pozisyon, özellikle apartmanlar, iş merkezleri, rezidanslar ve site yönetimleri gibi çok kullanıcılı yapılarda kritik bir rol oynar.
Eğer siz de disiplinli, çözüm odaklı ve insan ilişkilerinde başarılı biriyseniz, bu pozisyon tam size göre olabilir.
Sorumluluklar
Text copied to clipboard!- Bina bakım ve onarım süreçlerini planlamak ve denetlemek
- Güvenlik, temizlik ve teknik hizmetlerin koordinasyonunu sağlamak
- Bina sakinleriyle etkili iletişim kurmak ve şikayetleri çözmek
- Bütçe hazırlamak ve maliyetleri kontrol etmek
- Tedarikçilerle sözleşmeleri yönetmek
- Yasal mevzuata uygunluğu sağlamak
- Acil durumlara müdahale etmek
- Toplantılar düzenlemek ve raporlar hazırlamak
- Bina kurallarının uygulanmasını sağlamak
- Periyodik bakım planları oluşturmak
Gereksinimler
Text copied to clipboard!- Lise veya tercihen üniversite mezunu olmak
- Bina yönetimi konusunda en az 2 yıl deneyim
- İyi derecede MS Office programlarını kullanabilme
- İletişim ve organizasyon becerilerinin güçlü olması
- Problem çözme ve kriz yönetimi yeteneği
- Yasal mevzuat hakkında bilgi sahibi olmak
- Takım çalışmasına yatkınlık
- Detaylara önem verme
- Esnek çalışma saatlerine uyum sağlayabilme
- Temel teknik bilgiye sahip olmak
Potansiyel mülakat soruları
Text copied to clipboard!- Daha önce bina yönetimi yaptınız mı?
- Bütçe hazırlama ve maliyet kontrolü konusunda deneyiminiz var mı?
- Acil bir durumda nasıl hareket edersiniz?
- Bina sakinleriyle yaşadığınız bir sorunu nasıl çözdünüz?
- Hangi yazılım programlarını kullanabiliyorsunuz?
- Yasal mevzuat hakkında bilginiz var mı?
- Teknik bir arızayı nasıl yönetirsiniz?
- Tedarikçi seçerken nelere dikkat edersiniz?
- Esnek çalışma saatlerine uyum sağlayabilir misiniz?
- Takım çalışmasına yatkın mısınız?
